Moderner Service für Eigentümer

Für alle privaten Hauseigentümer in und um Köln ist der Kölner Haus- und Grundbesitzerverein die erste Anlaufstelle bei allen Dienstleistungen rund um die Immobilie, sei es in der Beratung oder bei der Betreuung von Objekten. Allen Mitgliedern sowie Kunden stehen die engagierten Mitarbeiter des Vereins sowie die Teams der Tochterunternehmen, der Verlags- und Service GmbH und der Immobilien GmbH, jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

Der Verein mit seinen über 28.000 Mitgliedern hat zwei wesentliche Aufgabengebiete: zum einen die wohnungspolitischen Interessen gegenüber den einzelnen Mitgliedern öffentlich zu vertreten und zum anderen die zahlreichen Services in einem breiten Spektrum zur Verfügung zu stellen. Diese beinhalten u. a. die Rechtsberatung, verschiedene Dienstleistungen rund um die Immobilie (Immobilien GmbH) und das Angebot von Verlagsprodukten (Service und Verlags- GmbH) — von Mietverträgen bis hin zu Ratgebern.

Die Kerndienstleistung des Vereins ist die kostenlose Beratung. 28 Beraterinnen und Berater, davon über 20 Vertragsanwältinnen und -anwälte — alle Expertinnen und Experten auf dem Gebiet des Miet-, Immobilien- und Erbrechts —, beraten die Mitglieder täglich kostenlos und so oft wie notwendig. Die Beratung steht im Mittelpunkt und soll Konflikte zwischen Eigentümern und Mietern konstruktiv lösen, damit es nicht zu einem Rechtsstreit kommt. Der Verein übernimmt hier eine wichtige Kommunikations- und Schlichtungsaufgabe zwischen den beiden Interessengruppen. Neben der Rechtsberatung gibt es ein umfangreiches Beratungsangebot zu Themen wie Bauen, Sanieren, Energie oder auch Steuern rund um die Immobilie.

Hausinterne Service-Unternehmen

Auch die Immobilien GmbH bietet zahlreiche Dienstleistungen rund um die Immobilie an: Vom An- und Verkauf privater und gewerblicher Immobilien sowie deren Finanzierung über die Vermietung bis hin zur kompletten Hausverwaltung hat sie eine große Angebotspalette zu bieten und wird von den Kunden vielfältig genutzt.

Als weiteres Tochterunternehmen stellt die Verlags- und Service GmbH ein umfangreiches Medienangebot bereit — von Mietverträgen (Print und online) über wichtige Formulare bis hin zu Immobilien- sowie Rechtsratgebern. Die Experten der Betriebskostenabteilung erstellen zertifizierte Betriebskostenabrechnungen für Haus- und Wohnungseigentümer — eine Dienstleistung, die aufgrund der steigenden Nebenkosten immer stärker in den Fokus rücken wird.

Die Mitglieder werden über das Leitmedium EIGENTUM aktuell monatlich zu allen vereinsrelevanten, wohnpolitischen und immobilientechnischen Themen sowie neuen Rechtsprechungen auf dem Laufenden gehalten. Inzwischen liegt die Auflage der Zeitung bei 29.000 Exemplaren.

Der Verein tritt für die Belange seiner Mitglieder bei der Legislative, der Exekutive, den politischen Parteien sowie den Medien ein. Die starke Öffentlichkeits- und Medienarbeit zeichnet sich durch die regelmäßige Berichterstattung in unterschiedlichen Medienkanälen aus. Auch werden gute Kontakte zur Kommunalpolitik, zur Landes- und Bundesregierung gepflegt. Insbesondere zu Fragen der Kölner Stadtentwicklung, dem Wohnungsbau und der Verkehrsinfrastruktur meldet sich der Verein zu Wort.

Das Mitgliederangebot wird von insgesamt 50 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern inklusive GmbHs, den Vertragsanwälten, zwei Steuerberatern, zwei Architekten und zwei Energieberatern gewährleistet. Neben der gerade vollständig modernisierten Hauptgeschäftsstelle am Hohenzollernring unterhält der Verein drei weitere modern ausgestattete Geschäftsstellen in Pulheim, Porz und Erftstadt. Der Vorstand besteht aus elf Mitgliedern mit einem Vorstandsvorsitzenden in Person von Konrad Adenauer und zwei Stellvertretern, Dipl.-Ing. Anton Bausinger und Klaus Müller. Hauptgeschäftsführer ist Dipl.-Vw. Thomas Tewes.

(Monika Eiden)